题目
建设工程参建各方所签订的合同中,发包人与下述哪些参建单位签订的合同不属于建设工程合同?()A. 勘察人B. 设计人C. 监理人D. 楼梯钢制护栏制作/供货人
建设工程参建各方所签订的合同中,发包人与下述哪些参建单位签订的合同不属于建设工程合同?()
A. 勘察人
B. 设计人
C. 监理人
D. 楼梯钢制护栏制作/供货人
题目解答
答案
D. 楼梯钢制护栏制作/供货人
解析
考查要点:本题主要考查对建设工程合同概念的理解,以及区分不同参建单位所签订合同的法律性质。
解题核心思路:
- 明确建设工程合同的范围:根据《民法典》,建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。
- 区分不同合同类型:监理合同属于委托合同,而材料或设备供货合同属于买卖合同。
- 排除法验证:通过排除属于建设工程合同的选项(勘察、设计),锁定监理和供货合同的法律性质差异。
破题关键点:
- 监理合同虽与工程相关,但本质上是发包人委托监理单位进行管理,属于委托合同。
- 供货合同仅涉及物品交付,不包含工程实施行为,属于买卖合同。
选项分析
A. 勘察人
勘察合同是发包人委托勘察人进行工程地质勘察,属于《民法典》明确规定的建设工程合同。
B. 设计人
设计合同是发包人委托设计人完成工程设计工作,同样属于建设工程合同。
C. 监理人
监理合同是发包人委托监理人对工程质量、进度等进行监督,属于委托合同,但根据司法实践,部分情况下可能被纳入建设工程合同范畴。本题中需结合选项对比。
D. 楼梯钢制护栏制作/供货人
供货合同仅涉及材料或设备的提供,属于买卖合同,与工程实施行为无关,因此不属于建设工程合同。