36. 综合房地产开发的对象范围,可将房地产开发分为( )。A. 土地开发B. 单项开发C. 房屋开发D. 成片开发

本题考查房地产开发的分类方式，核心在于理解房地产开发的对象范围。关键点在于区分不同分类维度：

1. 土地开发和房屋开发是基于开发对象本身的分类，前者针对土地资源的整理与基础设施建设，后者针对建筑物的施工。
2. 单项开发和成片开发则属于按开发规模或范围的分类，与题目中“对象范围”的要求不符。
   因此，正确答案为A和C。

选项分析

A. 土地开发

土地开发是房地产开发的基础环节，包括土地平整、道路铺设、水电管网等基础设施建设，属于直接针对土地资源的开发行为。

B. 单项开发

单项开发指单一项目的开发（如一栋住宅楼），属于按开发规模分类，与题目中“对象范围”无关，排除。

C. 房屋开发

房屋开发是针对建筑物本身的施工活动（如住宅、商业楼宇），与土地开发共同构成房地产开发的两大核心对象。

D. 成片开发

成片开发指大规模区域（如小区、产业园区）的综合开发，属于按开发范围分类，与题目要求不符，排除。