开发成本中的前期工程费包括〔 〕。A. 土地征用费B. 勘察测绘费C. 规划设计费D. 项目可行性研究费

前期工程费是房地产开发过程中的一项重要成本，主要涵盖项目启动阶段的技术性、规划性支出。本题需明确区分前期工程费与土地取得成本的界限：

• 土地征用费属于土地取得成本，用于获取土地使用权；
• 勘察测绘费、规划设计费、项目可行性研究费属于前期工程费，用于项目前期的技术准备和规划。

选项分析

A. 土地征用费

土地征用费是获取土地使用权过程中产生的费用（如拆迁补偿、土地出让金等），属于土地取得成本，而非前期工程费。

B. 勘察测绘费

勘察测绘是项目开发前必须进行的地质、地形调查，属于前期技术准备，计入前期工程费。

C. 规划设计费

规划设计涉及项目整体布局和设计图纸的编制，是项目前期核心工作，属于前期工程费。

D. 项目可行性研究费

可行性研究用于评估项目技术、经济可行性，属于前期决策支持，计入前期工程费。