题目
基于资产使用的最大化和最佳化,准则提出了一个估价前提,即“在用估价”前提。○ 正确○ 错误
基于资产使用的最大化和最佳化,准则提出了一个估价前提,即“在用估价”前提。 ○ 正确 ○ 错误
题目解答
答案
正确
解析
关键知识点:本题考查对资产估价前提中“在用估价”概念的理解,需明确其与“最大化和最佳化”准则的关系。
解题核心:
“在用估价”是指资产在当前所有者手中,按照现有用途持续使用的价值,而非改变用途以实现最高价值。题目中的“最大化和最佳化”需结合具体语境理解为在现有用途下的最优使用,而非最高最佳使用。因此,准则通过“在用估价”前提确保资产价值评估符合当前用途的合理利用。
分析过程:
- “最大化和最佳化”准则:强调在现有用途下,资产应被尽可能充分(最大化)和高效(最佳化)地使用。
- “在用估价”前提:要求评估时以资产当前用途为基础,不考虑用途改变。
- 关联性:准则通过“在用估价”确保评估结果反映资产在现有用途下的最大效用和最优使用方式,与题目描述一致。
结论:题目表述正确。