题目
(2022年真题)根据《建设工程施工合同(示范文本)》,当合同履行期间出现工程变更时,若变更在已标价工程量清单中无相同项目。但有类似项目单价的,则变更估价的原则是( )。A. 参照类似项目的单价认定B. 按照直接成本加适当利润的原则,由发包人确定变更单价C. 按照合理的成本加利润的原则,由承包人确定变更工作的单价D. 根据合理的成本加适当利润的原则,由监理人确定新的变更单价
(2022年真题)根据《建设工程施工合同(示范文本)》,当合同履行期间出现工程变更时,若变更在已标价工程量清单中无相同项目。但有类似项目单价的,则变更估价的原则是( )。
A. 参照类似项目的单价认定
B. 按照直接成本加适当利润的原则,由发包人确定变更单价
C. 按照合理的成本加利润的原则,由承包人确定变更工作的单价
D. 根据合理的成本加适当利润的原则,由监理人确定新的变更单价
题目解答
答案
A. 参照类似项目的单价认定
解析
步骤 1:理解变更估价原则
根据《建设工程施工合同(示范文本)》,当合同履行期间出现工程变更时,变更估价的原则需要根据变更项目在已标价工程量清单中的情况来确定。如果变更项目在已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目单价的,则需要参照类似项目的单价进行认定。
步骤 2:分析选项
A. 参照类似项目的单价认定:这是符合变更估价原则的选项,因为变更项目在已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目单价的,可以参照类似项目的单价进行认定。
B. 按照直接成本加适当利润的原则,由发包人确定变更单价:这个选项不符合变更估价原则,因为变更估价原则是参照类似项目的单价进行认定,而不是由发包人确定变更单价。
C. 按照合理的成本加利润的原则,由承包人确定变更工作的单价:这个选项也不符合变更估价原则,因为变更估价原则是参照类似项目的单价进行认定,而不是由承包人确定变更单价。
D. 根据合理的成本加适当利润的原则,由监理人确定新的变更单价:这个选项同样不符合变更估价原则,因为变更估价原则是参照类似项目的单价进行认定,而不是由监理人确定变更单价。
步骤 3:选择正确答案
根据以上分析,正确答案是A,即参照类似项目的单价认定。
根据《建设工程施工合同(示范文本)》,当合同履行期间出现工程变更时,变更估价的原则需要根据变更项目在已标价工程量清单中的情况来确定。如果变更项目在已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目单价的,则需要参照类似项目的单价进行认定。
步骤 2:分析选项
A. 参照类似项目的单价认定:这是符合变更估价原则的选项,因为变更项目在已标价工程量清单中无相同项目,但有类似项目单价的,可以参照类似项目的单价进行认定。
B. 按照直接成本加适当利润的原则,由发包人确定变更单价:这个选项不符合变更估价原则,因为变更估价原则是参照类似项目的单价进行认定,而不是由发包人确定变更单价。
C. 按照合理的成本加利润的原则,由承包人确定变更工作的单价:这个选项也不符合变更估价原则,因为变更估价原则是参照类似项目的单价进行认定,而不是由承包人确定变更单价。
D. 根据合理的成本加适当利润的原则,由监理人确定新的变更单价:这个选项同样不符合变更估价原则,因为变更估价原则是参照类似项目的单价进行认定,而不是由监理人确定变更单价。
步骤 3:选择正确答案
根据以上分析,正确答案是A,即参照类似项目的单价认定。