题目
以下关于抵押类个人消费贷款说法中正确的有()A. 借款人需符合1-4类客户要求B. 授信金额不高于客户本笔初始化授信金额C. 授信金额不高于抵押物价值与最高抵押率的乘积D. 一般以房产抵押作为贷款担保方式
以下关于抵押类个人消费贷款说法中正确的有()
A. 借款人需符合1-4类客户要求
B. 授信金额不高于客户本笔初始化授信金额
C. 授信金额不高于抵押物价值与最高抵押率的乘积
D. 一般以房产抵押作为贷款担保方式
题目解答
答案
CD
C. 授信金额不高于抵押物价值与最高抵押率的乘积
D. 一般以房产抵押作为贷款担保方式
C. 授信金额不高于抵押物价值与最高抵押率的乘积
D. 一般以房产抵押作为贷款担保方式
解析
本题考查抵押类个人消费贷款的基本规则,需结合授信额度的决定因素及常见担保方式进行判断。关键点在于:
- 抵押贷款授信额度通常由抵押物价值和抵押率决定;
- 房产抵押是此类贷款的主要担保方式;
- 客户类别和历史授信金额并非核心限制条件。
选项分析
A. 借款人需符合1-4类客户要求
错误。抵押类贷款更注重抵押物价值,对客户信用等级的要求通常低于信用贷款,客户类别(如1-4类)并非核心条件。
B. 授信金额不高于客户本笔初始化授信金额
错误。授信额度应基于抵押物价值与抵押率,而非客户历史授信金额。"初始化授信金额"可能指首次额度,但与抵押贷款逻辑不符。
C. 授信金额不高于抵押物价值与最高抵押率的乘积
正确。抵押贷款额度计算公式为:
$\text{授信额度} = \text{抵押物价值} \times \text{抵押率}$
例如:房产价值100万元,抵押率70%,则额度为70万元。
D. 一般以房产抵押作为贷款担保方式
正确。房产因价值高、流动性好,是抵押类消费贷款最常见的担保方式。