题目
对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税。()A. 正确B. 错误
对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税。()
A. 正确
B. 错误
题目解答
答案
A. 正确
解析
步骤 1:理解房产税的计税依据
房产税是对房产价值征税的一种税种。根据我国税法规定,房产税的计税依据可以是房产的租金收入,也可以是房产的余值。其中,房产的余值是指房产原值减去一定比例的折旧后的价值。
步骤 2:分析投资联营的情况
当投资者以房产投资联营,并且参与投资利润分红、共担风险时,这种情况下房产的使用性质发生了变化,不再是单纯的出租或自用,而是作为投资的一部分。因此,需要根据税法规定来确定计税依据。
步骤 3:确定计税依据
根据税法规定,对于以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的情况,应按房产余值作为计税依据计缴房产税。这是因为房产的余值更能反映房产的实际价值,而不仅仅是租金收入。
房产税是对房产价值征税的一种税种。根据我国税法规定,房产税的计税依据可以是房产的租金收入,也可以是房产的余值。其中,房产的余值是指房产原值减去一定比例的折旧后的价值。
步骤 2:分析投资联营的情况
当投资者以房产投资联营,并且参与投资利润分红、共担风险时,这种情况下房产的使用性质发生了变化,不再是单纯的出租或自用,而是作为投资的一部分。因此,需要根据税法规定来确定计税依据。
步骤 3:确定计税依据
根据税法规定,对于以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的情况,应按房产余值作为计税依据计缴房产税。这是因为房产的余值更能反映房产的实际价值,而不仅仅是租金收入。