抵押贷款最高贷款额度不得超过抵押物评估价值的（ ）。A. 60%B. 70%C. 80%D. 90%

考查要点：本题主要考查抵押贷款中贷款额度与抵押物评估价值的关系，即贷款成数的概念。

解题核心思路：明确不同抵押物类型对应的贷款成数上限。需注意，住宅与商业用房的贷款成数不同，且需结合我国相关金融政策进行判断。

破题关键点：

1. 贷款成数是贷款额度占抵押物评估价值的比例。
2. 住宅类抵押贷款通常成数较高（如70%），而商业用房成数较低（如50%-60%）。
3. 题目未明确抵押物类型，但根据答案推断，本题隐含商业用房或特定政策限制的背景。

贷款成数的确定依据：

1. 住宅类抵押贷款：根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，个人住房贷款首付款比例不低于30%，即贷款成数不超过70%（对应选项B）。
2. 商业用房抵押贷款：首付款比例不低于50%，即贷款成数不超过50%，但部分银行或政策可能放宽至60%（对应选项A）。
3. 政策或银行规定：若题目隐含特殊政策（如风险控制措施），最高成数可能限制为60%。

选项分析：

• A. 60%：符合商业用房或特定政策下的贷款成数上限。
• B. 70%：适用于普通商品住宅，但与答案不符。
• C. 80%、D. 90%：超出常见贷款成数范围，排除。