题目
[单选题]下列行为中,属于土地增值税征税范围的是()。A. 房地产价值重新评估B. 以房屋产权清偿债务C. 出让国有土地使用权D. 将闲置房产对外出租
[单选题]下列行为中,属于土地增值税征税范围的是()。
A. 房地产价值重新评估
B. 以房屋产权清偿债务
C. 出让国有土地使用权
D. 将闲置房产对外出租
题目解答
答案
B. 以房屋产权清偿债务
解析
步骤 1:理解土地增值税的征税范围
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。因此,只有涉及转让行为的选项才可能属于土地增值税的征税范围。
步骤 2:分析选项
A. 房地产价值重新评估:这不涉及转让行为,因此不属于土地增值税的征税范围。
B. 以房屋产权清偿债务:这涉及转让房屋产权,属于土地增值税的征税范围。
C. 出让国有土地使用权:出让国有土地使用权属于土地增值税的征税范围,但题目中没有明确说明是否取得收入,因此不能确定。
D. 将闲置房产对外出租:出租房产不涉及转让行为,因此不属于土地增值税的征税范围。
步骤 3:确定正确答案
根据以上分析,只有选项B涉及转让行为,因此属于土地增值税的征税范围。
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。因此,只有涉及转让行为的选项才可能属于土地增值税的征税范围。
步骤 2:分析选项
A. 房地产价值重新评估:这不涉及转让行为,因此不属于土地增值税的征税范围。
B. 以房屋产权清偿债务:这涉及转让房屋产权,属于土地增值税的征税范围。
C. 出让国有土地使用权:出让国有土地使用权属于土地增值税的征税范围,但题目中没有明确说明是否取得收入,因此不能确定。
D. 将闲置房产对外出租:出租房产不涉及转让行为,因此不属于土地增值税的征税范围。
步骤 3:确定正确答案
根据以上分析,只有选项B涉及转让行为,因此属于土地增值税的征税范围。