题目
[单选题]建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,该工程竣工日期应为( )。A. 提交验收报告之日B. 建设工程完工之日C. 转移占有建设工程之日D. 竣工验收合格之日
[单选题]建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,该工程竣工日期应为( )。
A. 提交验收报告之日
B. 建设工程完工之日
C. 转移占有建设工程之日
D. 竣工验收合格之日
题目解答
答案
C. 转移占有建设工程之日
解析
本题考查建设工程竣工日期的确定规则,核心在于理解未经竣工验收擅自使用时的法律后果。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,当发包人未经验收擅自使用工程时,转移占有之日即视为竣工日期。需注意区分完工、验收合格、提交验收报告等概念,明确法律对实际使用行为的认定逻辑。
法律依据
根据司法解释,未经竣工验收擅自使用工程的,转移占有之日即为竣工日期。具体分析如下:
- 选项A(提交验收报告之日):提交验收报告是承包人申请验收的程序行为,但未经验收且发包人已使用的,该日期不构成竣工日期。
- 选项B(建设工程完工之日):完工仅表示物理施工完成,但未达到验收或交付标准,不能直接作为竣工日期。
- 选项C(转移占有建设工程之日):发包人擅自使用工程时,实际占有的转移表明其接受了工程,此时法律推定为竣工日期。
- 选项D(竣工验收合格之日):题目明确未经验收,故该日期不存在。
关键结论
发包人擅自使用工程的行为,直接导致竣工日期提前至转移占有之日,体现了法律对实际使用行为的规范。