某新建小区的 02 栋房屋是一个()。A. 建设项目B. 单项工程C. 单位工程D. 分部工程

建设项目是指在一定时间内，按照预定的计划和目标，完成一系列相互关联的工程活动，形成一个或多个具有特定功能的工程实体。单项工程是指在建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。单位工程是指在单项工程中，具有独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。分部工程是指单位工程中，按照工程部位、结构形式或施工方法等划分的工程。根据这些定义，02栋房屋属于单项工程，因为它具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥使用效益。