关于建设工程质量保修的说法，正确的是 ( )。A. 不同类型的建设工程，质量保修范围不同B. 合同约定的保修期限不能高于法定保修期限C. 工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关D. 建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

考查要点：本题主要考查《建设工程质量管理条例》中关于质量保修范围、期限及起算时间的规定，以及施工企业质量责任年限的理解。

解题核心思路：

1. 区分不同工程类型的保修范围：不同类型的建设工程（如房屋建筑、市政工程等）保修范围存在差异。
2. 合同约定与法定保修期限的关系：合同约定的保修期限可以高于但不得低于法定期限。
3. 合理使用年限与质量责任的关系：施工企业的质量责任年限与工程合理使用年限相关，尤其在地基基础和主体结构方面。
4. 保修期起算时间：保修期从工程竣工验收合格之日而非实际竣工之日开始计算。

破题关键点：结合法规条文，逐一排除错误选项，锁定正确答案。

选项分析

选项A

正确性：正确
解析：根据《建设工程质量管理条例》第四十条，不同类型的建设工程（如房屋建筑、市政基础设施等）的保修范围存在差异。例如，房屋建筑工程的保修范围包括地基基础、主体结构、防水工程等，而其他类型工程可能根据用途调整保修内容。

选项B

正确性：错误
解析：合同约定的保修期限不得低于法定期限，但可以高于。例如，法定防水工程保修期为5年，合同可约定更长期限，但不能低于5年。

选项C

正确性：错误
解析：施工企业的质量责任年限与工程合理使用年限相关。例如，地基基础和主体结构工程的质量责任年限应覆盖合理使用年限（通常为设计文件规定的年限）。

选项D

正确性：错误
解析：保修期起算时间为工程竣工验收合格之日，而非实际竣工之日。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条，保修期自验收合格之日起计算。