房地产开发企业将其自行开发的一栋商品房对外销售，需要缴纳的流转税是()。A. 契税B. 土地增值税C. 增值税D. 房产税

考查要点：本题主要考查对流转税种类的理解，以及房地产开发企业在销售商品房时涉及的具体税种判断。

解题核心思路：

1. 明确流转税的范围：流转税包括增值税、消费税、关税等，以商品和服务的流转额为计税依据。
2. 区分其他相关税种：契税（买方缴纳）、土地增值税（转让房地产增值部分）、房产税（财产税）均不属于流转税。
3. 锁定关键主体行为：房地产开发企业销售自行开发的商品房属于销售不动产，应缴纳增值税。

破题关键点：

• 增值税的征收环节：销售不动产属于增值税应税行为。
• 排除干扰项：土地增值税虽与房地产相关，但属于特定行为税，不属于流转税。

流转税的定义：流转税是对商品和服务的生产、流通、消费等环节中产生的增值额或交易额征税，典型税种为增值税。

选项分析：

1. A. 契税：由买方在房产交易时缴纳，属于行为税，非流转税。
2. B. 土地增值税：针对转让房地产取得增值收入的行为，但房地产开发企业销售新建商品房一般不涉及土地增值税。
3. C. 增值税：销售不动产（如商品房）属于增值税应税行为，符合题意。
4. D. 房产税：按房产价值或租金收入征收，属于财产税，非流转税。

结论：房地产开发企业销售商品房需缴纳增值税。