建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修 期限为 3 年，工程竣工验收合格移交使用后的第 4 年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是 ()A. 施工单位B. 建设单位C. 使用单位D. 建设单位和施工企业协商确定

步骤 1：理解保修期限
根据《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的最低保修期限为5年。建设单位和施工企业经过平等协商确定的保修期限为3年，低于法定最低保修期限，因此，该保修期限无效，应按照法定最低保修期限执行。

步骤 2：确定保修责任
工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，此时仍在法定最低保修期限内，因此，施工企业应承担该工程的维修责任。