题目
以下不属于资产评估的经济技术原则的是( )。A. 当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求最大B. 进行资产估价时必须合理预测其未来的获利能力C. 某一资产的价值取决于对其他相关的资产或资产整体价值的贡献D. 进行资产评估时,应始终坚持独立的第三者立场
以下不属于资产评估的经济技术原则的是( )。
A. 当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求最大
B. 进行资产估价时必须合理预测其未来的获利能力
C. 某一资产的价值取决于对其他相关的资产或资产整体价值的贡献
D. 进行资产评估时,应始终坚持独立的第三者立场
题目解答
答案
D. 进行资产评估时,应始终坚持独立的第三者立场
解析
考查要点:本题主要考查对资产评估原则中经济技术原则的理解,需要区分其与工作原则的差异。
解题核心:
- 经济技术原则是资产评估中基于经济学原理形成的基本规则,如替代原则、预期收益原则、贡献原则等。
- 工作原则则强调评估师的职业道德和操作规范,如独立性、客观性等。
破题关键:明确选项中描述的内容是否属于经济学原理指导下的评估规则,而非评估师行为规范。
选项分析:
- A选项:描述的是替代原则,即相同效能下价格最低的资产需求最大,属于经济技术原则。
- B选项:体现预期收益原则,强调资产未来获利能力的预测,属于经济技术原则。
- C选项:对应贡献原则,资产价值由其对整体的贡献决定,属于经济技术原则。
- D选项:强调独立第三者立场,属于工作原则中的独立性要求,而非经济技术原则。
结论:D选项不属于经济技术原则。