题目
复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据的( )。A. 材料B. 建造标准C. 设计D. 物价水平
复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置时所依据的( )。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 物价水平
题目解答
答案
D. 物价水平
解析
复原重置成本和更新重置成本是资产评估中的两个重要概念。
- 复原重置成本:指在现时条件下,用与原资产相同的材料、设计、标准等,重新建造一个与原资产完全相同的资产所需的成本。
- 更新重置成本:指在现时条件下,用与原资产功能相同的全新资产(可能采用更先进的材料、设计、标准等)来替换原资产所需的成本。
关键区别在于:复原重置强调“还原原样”,更新重置强调“功能替代”。但两者都基于现时的物价水平(如材料、人工等当前市场价格),因此共同点在于资产重置时所依据的物价水平。
题目要求找出两者的相同之处。
- 材料:复原重置可能使用原材料,而更新重置可能使用新材料,因此材料不同。
- 建造标准:复原重置遵循原标准,更新重置遵循现时标准,因此标准不同。
- 设计:复原重置保留原设计,更新重置可能采用新设计,因此设计不同。
- 物价水平:无论复原还是更新,都需要按照当前的材料、人工等价格计算成本,因此物价水平是共同依据。
综上,正确答案为D. 物价水平。