新设立的监理单位，应当在( )后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。A. 其主管部门同意B. 取得企业法人营业执照C. 达到规定的监理业绩D. 达到规定的年限

本题考查工程监理企业资质管理的基本流程。关键点在于明确办理资质申请的前提条件。根据《工程监理企业资质管理规定》，企业必须先取得企业法人营业执照，才能进一步申请监理资质。其他选项如主管部门同意、业绩或年限均属于后续环节或条件，与题目中的“办理资质申请手续”的直接前提无关。

选项分析

• A. 其主管部门同意
  错误。监理资质申请已改为备案制，无需主管部门事先审批同意。

• B. 取得企业法人营业执照
  正确。企业法人营业执照是证明企业合法存在的基础文件，必须在申请资质前完成办理。

• C. 达到规定的监理业绩
  错误。业绩要求是申请特定资质等级的条件，而非申请资质的前置步骤。

• D. 达到规定的年限
  错误。年限要求可能涉及资质升级，但与首次申请资质无关。