关于城镇土地使用税的说法，正确的有（）。A. 征税范围有限，不包括建制镇B. 市政街道、广场、绿化地带等公共用地免税C. 土地使用权共有的，仅由一方按实际使用面积计算纳税D. 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税