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195.关于建设工程返修的说法,正确的是()。A.施工企业仅对已完成的工程负责返修B.对施工中出现质量问题的建设工程,无论是否属于施工企业原有造成的,施工企业都应当负责返修C.对于竣工验收不合格的建设工程,若是施工企业原因造成的质量问题,由施工企业有偿返修D.对于竣工验收不合格的建设工程,若非施工企业原因造成的质量问题,施工企业不负责返修

195.关于建设工程返修的说法,正确的是()。
A.施工企业仅对已完成的工程负责返修
B.对施工中出现质量问题的建设工程,无论是否属于施工企业原有造成的,施工企业都应当负责返修
C.对于竣工验收不合格的建设工程,若是施工企业原因造成的质量问题,由施工企业有偿返修
D.对于竣工验收不合格的建设工程,若非施工企业原因造成的质量问题,施工企业不负责返修

题目解答

答案

正确答案:B【解析】A 选项错误,返修作为施工单位的法定义务,其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程,还是竣工验收时发现质量问题的工程,施工单位都要负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题,施工单位也应当负责返修,但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。C 选项错误,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

解析

步骤 1:理解建设工程返修的法律规定
根据建设工程质量管理的相关规定,施工单位对建设工程的质量负有法定的返修义务。这包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。

步骤 2:分析选项A
选项A提到施工企业仅对已完成的工程负责返修,这是不准确的。因为返修义务不仅限于已完成的工程,还包括施工过程中出现质量问题的工程。

步骤 3:分析选项B
选项B提到对施工中出现质量问题的建设工程,无论是否属于施工企业原有造成的,施工企业都应当负责返修。这是正确的,因为返修作为施工单位的法定义务,无论质量问题是否由施工单位造成,施工单位都应负责返修。

步骤 4:分析选项C
选项C提到对于竣工验收不合格的建设工程,若是施工企业原因造成的质量问题,由施工企业有偿返修。这是不准确的,因为因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

步骤 5:分析选项D
选项D提到对于竣工验收不合格的建设工程,若非施工企业原因造成的质量问题,施工企业不负责返修。这是不准确的,因为对于非施工单位原因造成的质量问题,施工单位也应当负责返修,但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

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