设计方案技术经济评价的方法有哪些?

步骤 1：多指标评价法
多指标评价法是通过对反映建筑产品功能和耗费特点的若干技术经济指标的计算、分析和比较，评价设计方案的经济效果。多指标评价法可分为多指标对比法和多指标综合评分法。多指标对比法是将不同设计方案的多个技术经济指标进行对比，以确定最优方案。多指标综合评分法是将多个技术经济指标进行加权评分，以确定最优方案。

步骤 2：静态投资效益评价法
静态投资效益评价法是不考虑资金时间价值的方法，通常采用计算费用法。计算费用法是将不同设计方案的总费用进行比较，以确定最优方案。总费用包括建设投资、运营成本、维护费用等。

步骤 3：动态投资效益评价法
动态投资效益评价法是在考虑资金时间价值的情况下，对多个设计方案进行优选。对于生命期相同的设计方案，可采用净现值法、净年值法、差额内部收益率法等进行评价。净现值法是将不同设计方案的净现值进行比较，以确定最优方案。净年值法是将不同设计方案的净年值进行比较，以确定最优方案。差额内部收益率法是将不同设计方案的差额内部收益率进行比较，以确定最优方案。对于生命期不同的设计方案，可采用净年值法进行比较。