题目
在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受( )等因素的影响。 A.交易双方的动机B.参照物的生产成本C.参照物的交易时限D.交易双方的地位
在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受( )等因素的影响。
A.交易双方的动机
B.参照物的生产成本
C.参照物的交易时限
D.交易双方的地位
A.交易双方的动机
B.参照物的生产成本
C.参照物的交易时限
D.交易双方的地位
题目解答
答案
A,C,D
解析
步骤 1:理解市场法的定义
市场法是资产评估中的一种方法,它通过比较被评估资产与市场上相似资产的交易价格来确定被评估资产的价值。这种方法依赖于市场上可比资产的交易数据。
步骤 2:分析影响成交价格的因素
在运用市场法时,参照物的成交价格不仅仅反映了参照物的功能价值,还受到其他因素的影响。这些因素包括交易双方的动机、交易时限以及交易双方的地位等。
步骤 3:排除无关因素
参照物的生产成本虽然影响其价值,但不是市场法中直接考虑的因素。市场法主要关注的是市场上相似资产的交易价格,而不是生产成本。
市场法是资产评估中的一种方法,它通过比较被评估资产与市场上相似资产的交易价格来确定被评估资产的价值。这种方法依赖于市场上可比资产的交易数据。
步骤 2:分析影响成交价格的因素
在运用市场法时,参照物的成交价格不仅仅反映了参照物的功能价值,还受到其他因素的影响。这些因素包括交易双方的动机、交易时限以及交易双方的地位等。
步骤 3:排除无关因素
参照物的生产成本虽然影响其价值,但不是市场法中直接考虑的因素。市场法主要关注的是市场上相似资产的交易价格,而不是生产成本。