题目
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期( )。A. 以合同约定的竣工日期为准B. 相应顺延C. 以承包人提交竣工报告之日为准D. 以实际通过的竣工验收之日为准
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,竣工日期( )。
A. 以合同约定的竣工日期为准
B. 相应顺延
C. 以承包人提交竣工报告之日为准
D. 以实际通过的竣工验收之日为准
题目解答
答案
C. 以承包人提交竣工报告之日为准
解析
本题考查建设工程竣工日期的确定规则,核心在于理解发包人拖延验收时的法律后果。根据司法解释,承包人提交竣工验收报告后,发包人未及时验收的,竣工日期应以承包人提交报告之日为准,而非顺延或以实际验收日期为准。关键点在于区分发包人拖延验收与承包人未完成施工的情形。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款规定:
- 承包人提交竣工验收报告后,发包人拖延验收的,竣工日期以承包人提交验收报告之日为准。
- 选项C正确,因为此时发包人未及时履行验收义务,责任在发包人,竣工日期应固定在承包人完成施工并提出验收申请的时间点,以保护承包人的合法权益。
错误选项分析:
- A:合同约定日期仅在正常履约时有效,发包人拖延验收时不再适用。
- B:竣工日期不会因发包人拖延而顺延,否则加重承包人不利。
- D:若发包人恶意拖延,实际验收日期可能被无限推迟,损害承包人权益。