题目
运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。 A. 使参照物具有可比性B. 便于计算C. 排除参照物个别交易的偶然性D. 避免张冠李戴
运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是( )。
- A. 使参照物具有可比性
- B. 便于计算
- C. 排除参照物个别交易的偶然性
- D. 避免张冠李戴
题目解答
答案
C
解析
步骤 1:理解市场法
市场法是资产评估中的一种方法,通过比较被评估资产与市场上相似资产的交易价格来确定被评估资产的价值。这种方法依赖于市场上可比资产的交易数据。
步骤 2:选择参照物
在运用市场法时,选择三个及三个以上参照物是为了确保评估结果的准确性和可靠性。选择多个参照物可以减少个别交易的偶然性和特殊性对评估结果的影响。
步骤 3:排除个别交易的偶然性
通过选择多个参照物,可以排除个别交易的偶然性,因为个别交易可能受到特殊因素的影响,如交易双方的特殊关系、交易时间的特殊性等。选择多个参照物可以确保评估结果更加客观和准确。
市场法是资产评估中的一种方法,通过比较被评估资产与市场上相似资产的交易价格来确定被评估资产的价值。这种方法依赖于市场上可比资产的交易数据。
步骤 2:选择参照物
在运用市场法时,选择三个及三个以上参照物是为了确保评估结果的准确性和可靠性。选择多个参照物可以减少个别交易的偶然性和特殊性对评估结果的影响。
步骤 3:排除个别交易的偶然性
通过选择多个参照物,可以排除个别交易的偶然性,因为个别交易可能受到特殊因素的影响,如交易双方的特殊关系、交易时间的特殊性等。选择多个参照物可以确保评估结果更加客观和准确。