题目
承包商不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,甲方代表可通知(),按协议条款约定支付(),赔偿其违约给业主造成的损失。A. 承包商,保证金B. 业主,保证金C. 承包商,违约金D. 业主,违约金
承包商不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,甲方代表可通知(),按协议条款约定支付(),赔偿其违约给业主造成的损失。
A. 承包商,保证金
B. 业主,保证金
C. 承包商,违约金
D. 业主,违约金
题目解答
答案
C. 承包商,违约金
解析
本题考查建筑合同管理中的违约责任处理。关键点在于明确违约方与守约方的角色,以及违约金与保证金的区别。
- 违约方为承包商(未按期竣工、质量不达标),守约方为业主。
- 违约金是违约方向守约方支付的赔偿;保证金通常为承包商预先缴纳,用于保证合同履行,但题目中已涉及违约赔偿,需区分支付对象与金额性质。
选项分析
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选项A(承包商, 保证金)
- 保证金是承包商预先缴纳,用于保证合同履行,但题目中需支付的是违约赔偿,非保证金退还或没收,排除。
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选项B(业主, 保证金)
- 甲方代表代表业主,无需支付保证金给业主,逻辑矛盾,排除。
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选项C(承包商, 违约金)
- 承包商违约,甲方代表通知承包商,支付违约金作为赔偿,符合合同约定,正确。
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选项D(业主, 违约金)
- 甲方代表代表业主,支付违约金的对象应为承包商,而非业主,排除。