(单选题) 对于进度正常的在建工程,其评估价值一般以在建工程的( ) 为准(本题2.0分)A. 市场价值B. 重置成本C. 收益成本D. 账面价值

考查要点：本题主要考查在建工程评估价值的确定方法，需理解不同评估方法的适用场景。
解题核心：明确“进度正常”的在建工程特点，结合评估方法的定义进行匹配。
关键思路：

1. 进度正常意味着工程按计划推进，未来收益不确定，市场交易案例较少，排除收益法和市场法。
2. 重置成本反映当前重新建造所需费用，符合在建工程未完工、需继续投入的特性。
3. 账面价值基于历史成本，可能偏离实际价值，故不适用。

选项分析

• A. 市场价值：依赖公开市场交易案例，但未完工的在建工程交易较少，难以准确评估。
• B. 重置成本：按当前市场条件重新建造相同工程的成本，能反映实际投入和未来续建需求，符合“进度正常”的假设。
• C. 收益成本：需基于未来收益折现，但未完工项目尚未产生收益，适用性低。
• D. 账面价值：会计记录的历史成本，未考虑物价波动和实际状态，可靠性不足。

结论

重置成本能全面反映在建工程的当前建造成本，是进度正常时的合理选择。