题目
业主与监理单位的关系为()。A. 雇佣与被雇佣的关系B. 授权与被授权的关系C. 委托与被委托的关系D. 非合同关系E. 建设市场中平等主体间的关系
业主与监理单位的关系为()。
A. 雇佣与被雇佣的关系
B. 授权与被授权的关系
C. 委托与被委托的关系
D. 非合同关系
E. 建设市场中平等主体间的关系
题目解答
答案
CE
C. 委托与被委托的关系
E. 建设市场中平等主体间的关系
C. 委托与被委托的关系
E. 建设市场中平等主体间的关系
解析
本题考查业主与监理单位之间的法律关系,需明确两者关系的性质。关键点在于:
- 监理的法律依据:监理单位受业主委托,依据《合同法》和《建筑法》开展工作,属于委托合同关系。
- 主体地位:业主与监理单位均为独立的民事主体,在建设市场中处于平等地位。
- 排除干扰项:注意区分“委托”与“雇佣”“授权”的区别,以及合同关系的必然性。
选项分析
-
A. 雇佣与被雇佣的关系
错误。监理单位与业主是独立的合同关系,监理单位并非业主的内部员工,不构成直接的雇佣关系。 -
B. 授权与被授权的关系
错误。虽然业主需向监理单位授权,但授权是委托关系的体现,核心仍是委托合同关系,非独立关系类型。 -
C. 委托与被委托的关系
正确。监理单位受业主委托,通过签订监理合同开展工作,符合《合同法》中委托合同的定义。 -
D. 非合同关系
错误。监理关系必须通过书面合同确立,属于典型的合同关系。 -
E. 建设市场中平等主体间的关系
正确。业主与监理单位均为平等民事主体,通过市场机制建立委托关系。