根据《建设工程质量管理条例》，建设单位最迟应当在（ ）之前办理工程质量监督手续。A. 竣工验收B. 签订施工合同C. 进场开工D. 领取施工许可证

考查要点：本题主要考查《建设工程质量管理条例》中关于工程质量监督手续办理时间的规定，要求明确建设单位在工程开工前的法定义务。

解题核心：关键在于理解工程质量监督手续的办理时间节点与施工许可证领取之间的逻辑关系。根据条例，办理质量监督手续是领取施工许可证的前置条件，因此最迟应在领取施工许可证前完成。

破题关键：排除干扰项时需注意，质量监督手续属于开工前的必要程序，而竣工验收（A）、签订施工合同（B）、进场开工（C）均不符合“最迟时间”的要求。

根据《建设工程质量管理条例》第十三条明确规定：
“建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。”
由此可知，办理工程质量监督手续是开工前的必经环节，且必须在领取施工许可证之前完成。若未办理该手续，建设行政主管部门将不予颁发施工许可证。

选项分析：

• A. 竣工验收：此时工程已完工，质量监督已无法开展，排除。
• B. 签订施工合同：合同签订是内部行为，与外部行政手续无直接先后关系，排除。
• C. 进场开工：开工本身需满足施工许可证要求，而质量监督手续是开工前置条件，排除。
• D. 领取施工许可证：条例明确要求在领取施工许可证前办理，符合“最迟时间”要求，正确。