拟建砖混结构住宅工程 3420 , (m)^2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044 , (m)^3、0.842 , (m)^2，珍珠岩板 153.1 元/(m)^3、水泥砂浆 8.95 元/(m)^2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 , (m)^3、0.82 , (m)^2，加气混凝土 185.48 元/(m)^3，贴釉面砖 49.75 元/(m)^2。类似工程单方造价 588 元/(m)^2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、规费、企业管理费、利润和税金占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、3.6%、4.987%、5%、4%和 3.413%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.54、1.02、1.01、0.87和 1.0。应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价（结果保留两位小数）问题 2：若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗 5.08 工日，钢材 23.8 , (kg)，水泥 205 , (kg)，原木 0.05 , (m)^3，铝合金门窗 0.24 , (m)^2，其他材料费为主材费 45%，机械费占定额基价的 8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工 22.00 元/(工日)，钢材 3.1 元/(kg)，水泥 0.35 元/(kg)，原木 1400 元/(m)^3，铝合金门窗平均 350 元/(m)^2，拟建工程综合费率 22%，应用概算指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。

本题主要考查类似工程预算法和概算指标法在确定拟建工程单位工程概算造价中的应用。

类似工程预算法

1. 计算各费用调整系数
   • 已知类似工程单方造价为$588$元$/\text{m}^2$，各费用占单方造价比例及差异系数如下：
     • 人工费占比$11\%$，差异系数$2.01$；
     • 材料费占比$62\%$，差异系数$1.06$；
     • 机械费占比$6\%$，差异系数$1.92$；
     • 措施费占比$3.6\%$，差异系数$1.54$；
     • 规费占比$4.987\%$，差异系数$1.02$；
     • 企业管理费占比$5\%$，差异系数$1.01$；
     • 利润占比$4\%$，差异系数$0.87$；
     • 税金占比$3.413\%$，差异系数$1.0$。
2. 计算调整后的各费用
   • 人工费：$588\times11\%\times2.01 = 130.15$（元$/\text{m}^2$）
   • 材料费：$588\times62\%\times1.06 = 405.92$（元$/\text{m}^2$）
   • 机械费：$588\times6\%\times1.92 = 67.74$（元$/\text{m}^2$）
   • 措施费：$588\times3.6\%\times1.54 = 32.60$（元$/\text{m}^2$）
   • 规费：$588\times4.987\%\times1.02 = 29.92$（元$/\text{m}^2$）
   • 企业管理费：$588\times5\%\times1.01 = 29.69$（元$/\text{m}^2$）
   • 利润：$588\times4\%\times0.87 = 20.44$（元$/\text{m}^2$）
   • 税金：$588\times3.413\%\times1.0 = 20.06$（元$/\text{m}^2$）
3. 计算总造价
   将调整后的各费用相加可得总造价：
   $130.15 + 405.92 + 67.74 + 32.60 + 29.92 + 29.69 + 20.44 + 20.06 = 736.51$（元$/\text{m}^2$）

概算指标法

1. 计算直接工程费
   • 已知每平方米建筑面积主要资源消耗及现行预算价格：
     • 人工消耗$5.08$工日，人工单价$22.00$元$/\text{工日}$，则人工费为$5.08\times22 = 111.76$（元$/\text{m}^2$）
     • 钢材$23.8$kg，钢材单价$3.1$元$/\text{kg}$，则钢材费为$23.8\times3.1 = 73.78$（元$/\text{m}^2$）
     • 水泥$205$kg，水泥单价$0.35$元$/\text{kg}$，则水泥费为$205\times0.35 = 71.75$（元$/\text{m}^2$）
     • 原木$0.05$m³，原木单价$1400$元$/\text{m}^3$，则原木费为$0.05\times1400 = 70$（元$/\text{m}^2$）
     • 铝合金门窗$0.24$m²，铝合金门窗单价$350$元$/\text{m}^2$，则铝合金门窗费为$0.24\times350 = 84$（元$/\text{m}^2$）
   • 其他材料费为主材费的$45\%$，主材费为钢材费、水泥费、原木费、铝合金门窗费之和，即$73.78 + 71.75 + 70 + 84 = 299.53$（元$/\text{m}^2$），则其他材料费为$299.53\times45\% = 134.79$（元$/\text{m}^2$）
   • 直接工程费为人工费、主材费、其他材料费之和，即$111.76 + 299.53 + 134.79 = 546.08$（元$/\text{m}^2$）
2. 计算机械费
   已知机械费占定额基价的$8\%$，定额基价可近似看作直接工程费，则机械费为$546.08\times8\% = 43.69$（元$/\text{m}^2$）
3. 计算直接费
   直接费为直接工程费与机械费之和，即$546.08 + 43.69 = 589.76$（元$/\text{m}^2$）
4. 计算综合费
   已知拟建工程综合费率为$22\%$，则综合费为$589.76\times22\% = 130.75$（元$/\text{m}^2$）
5. 计算总造价
   总造价为直接费与综合费之和，即$589.76 + 130.75 = 720.51$（元$/\text{m}^2$）