提前竣工（赶工补偿）发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点3考点三、工程量偏差发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点31.工程量偏差（15%以上可以调整）发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点32.工程量变化超过15%时如何调整总价发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点33.如何确定新的综合单价-利用招标控制价发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点3考点四、市场价格波动的调整发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点31.调价方法一：采用价格指数调价发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点32.发生合同工期延误时调整价格的原则因______导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的________________3.调价方法二：采用造价信息调价发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点34.材料调价的计算A=承包人投标报价中的材料单价B=基准价格C=实际市场价格当价格涨跌超过______，其超过部分在______调整。计算5%时，________调整是在______上加减。考点五、工程变更价款的确定1.变更的范围增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作。取消合同中任何工作，________改变合同中任何工作的质量标准或其他特性。改变工程的基线、标高、位置和尺寸。改变工程的时间安排或实施顺序。2. 变更权发包人和监理人均可以提出变更。变更指示通过监理人发出，监理人发出指示前应征得发包人同意。涉及设计变更的，应由设计人提供图纸和说明。变更超过原设计标准或批准的规模时，发包人应办理相关审批手续。3.变更估价的原则已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按相同项目单价认定。已标价工程量清单或预算书无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定。变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中工程量变化幅度______的，或无相同或类似项目的，按照合理______构成原则，由当事人协商确定变更工作的单价。4.变更估价程序发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点35.承包人的合理化建议承包人应向监理人提出合理化建议说明监理人在7天内审查完毕并报发包人发包人在收到监理报送后7天内审批完毕监理应及时向承包人发出变更指示发包人可对承包人给予奖励6.措施项目费的调整当全部为自有资金，就采用机会成本，可参考行业平均收益水平确定；同时有自有资金和贷款时，为行业平均收益水平（机会成本）与贷款利率（资金成本）的加权平均值。考点七、偿债能力分析发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点31.偿债资金来源（四项）发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点32.借款偿还期发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点33.利息备付率（ICR）发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点34.偿债备付率（DSCR）发包时 压缩的工期天数不得超过定额工期的20%-|||-(订合同时) 超过的应在招标文件中明示增加赶工费用-|||-提前-|||-竣工-|||-应征得承包人同意-|||-合同履行中发包人 赶工费用与结算款一并支付-|||-要求提前竣工的-|||-赶工费:人工费增加+材料费增加+机械费增加-|||-基础巩固-|||-知识点3