作为建筑师 ,对其作品必须考虑两重特性:首先是其( ),即实用性,能够充分的为人服务;其次是( )。

本题考查建筑学的基本概念，需要理解建筑师在设计作品时需要兼顾的两个核心特性。功能性强调建筑的实用性，即满足人类的使用需求；艺术价值则关注建筑的美学意义和文化内涵。这两个方面共同构成了建筑的完整价值。

1. 功能性：
   建筑作为人类活动的载体，首要目的是满足实际需求。例如，住宅需要提供居住空间，办公楼需保障工作效率。因此，功能性是建筑存在的基础。
2. 艺术价值：
   建筑不仅是工具，更是文化的体现。优秀的建筑作品通过独特的造型、空间布局和装饰艺术，成为社会审美和文化精神的象征。例如，巴黎的埃菲尔铁塔既具有工程价值，又成为艺术与历史的标志。